“強強攜手” 美百年攜手蘇寧,打造新都區樓宇營運新標桿!
2023年5月美百年同蘇寧易購集團達成戰略合作協議,成功進駐成都市新都區蘇寧易購廣場運營,這是美百年在成都地區與知名地產企業藍潤集團達成戰略合作協議入駐藍潤摩里中心成功運營后,再度與中國知名企業聯手,共同促進成都寫字樓市場規范化運營,增加成都作為西南核心城市的聚集效應,帶動西南地區寫字樓運營行業發展。

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聚焦成都 篤行致遠

自2022年美百年入駐成都藍潤·摩里中心以來,取得了令人矚目的運營成績,引得眾多開發商業主的關注,為美百年在成都的新發展打好了優質基礎。今年美百年與蘇寧達成戰略合作,將為新都區寫字樓注入新動能、新活力,響應政府號召,共同構建新經濟企業發展港灣。
新都蘇寧易購廣場位于成都市新都區鐘樓商圈,項目整體于2020年竣工,是新都區新式地標性建筑之一,總面積近13萬m²,業態涵蓋甲級寫字樓、購物中心、城市精品酒店,擁有停車位近700個,臨近地鐵3號線鐘樓站,上下班出行便捷;周邊多所高校匯聚,區位優勢明顯,并與七一國際廣場組成明星城市商業綜合體,是目前新都商業辦公最集中的區域。
02
凝聚業態 全鏈生態

“1+6+N”全鏈式空間運營服務
“1”個企業生態中樞
“6”大產業服務中心
“N”類基礎服務模塊
“1+6+N”服務模型是美百年依托16年的行業運營經驗,深度把握寫字樓市場脈搏,突破傳統辦公服務企業單一的空間租賃業務模式,最終搭建起來的全新“產業生態型”服務模型,把握數字化、網絡化、智能化的總體趨勢,結合裝 修、空間、配套、運營、服務、價值鏈的辦公多維空間構建,通過發展產業生態鏈條及企業生態循環,為企業提供兼具深度與廣度、從項目前期到后期的全程陪伴式服務。
03
降本增效 迭代升級

美百年新都蘇寧易購廣場辦公空間全面迭代升級,通過美城新產業、優客美裝、優客美租、優客美智、優客美策、優客美服等六大產業服務中心,延伸出多種類服務模塊,秉持“雙碳”綠色辦公理念,使用環保建筑耗材及辦公家私打造“零碳空間”;以科技賦能,利用AIoT創造無紙辦公環境;在空間功能、資源賦能、辦公體感上,全方位展現高超品質水準,將蘇寧廣場打造為集現代商務、人文時尚、智慧辦公和綠色低碳于一身的國際化辦公空間,讓客戶擁有高品質寫字樓辦公生活,同時美百年針對不同規模企業的不同發展階段,提供靈活的辦公場所租賃組合和租期配置,幫助進駐企業降本增效,快速成長。
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產城融合 政策扶持

美百年立足政企共同發展戰略,圍繞地方政府產業基礎及長期優勢,為地方政府提供具有針對性的招商政策定制服務,同時提供政策法規解讀,為企業發展賦能。新都區支持新經濟企業集聚示范發展,出臺新都區企業落戶政策,助力企業發展。
給予新經濟企業租金補貼
對新引進新經濟企業自正常經營之日起,前兩年年度區級經濟貢獻達到平均150萬元/年的,租賃辦公用房可按照實際發生額給予最高不超過40元/月/平方米的租金補貼,時限三年。同一企業補貼金額累計不超過200萬元。
給予新經濟企業裝修補貼
對新引進新經濟企業自注冊落戶之日起一年內實現年度區級經濟貢獻150萬元以上的新辦企業,租用新都區樓宇辦公用房并進行裝修改造的,按不超過500元/平方米的標準據實給予一次性裝修補貼。同一企業的補貼金額總計不超過100萬元。
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資源聚合 超級社群

新都蘇寧易購廣場除了坐擁項目區位天然優勢、美百年高標準服務式辦公再造,來自美百年的50多棟甲級寫字樓的頂級矩陣資源匯聚,也成為企業客戶信賴并選擇入駐的重要原因。通過美百年優客美服發展平臺形成全國8城優質產業鏈、生態鏈、營銷鏈、信息鏈和服務鏈緊密聯動,導入海量商業及政府資源,與入駐企業形成價值共同體,在為企業提供辦公空間的同時,更為企業鏈接市場資源、打開發展機遇。
目前,美百年已為成都摩里中心的入駐企業客戶鏈接千萬量級資源,促成互聯網數字經濟、零售商貿、金融服務、TMT等產業鏈高效聚合,為成都市的市場主體構建高質量交流與市場拓展平臺。
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強強聯手 共同發展

美百年作為中國領先的全產鏈空間運營服務商,同中國知名品牌蘇寧易購集團強強聯手,創建新都區科學技術發展基地,構建新經濟企業發展港灣,將新都區蘇寧易購廣場打造為新經濟企業的根據地、主陣地。繼往開來,美百年秉承“心存善美,信守百年”的企業價值觀,以“藍潤·摩里中心”、“新都蘇寧易購廣場”做為寫字樓市場的全新標桿,助力成都智慧城市建設,產城一體化發展。